Depuis la crise des prêts hypothécaires à risque aux États-Unis a déclenché la crise financière mondiale en 2008, les prix des maisons ont lutté. Certes, si vous vivez dans un penthouse swish à Londres, à Paris, à New York ou à Tokyo, vous n'êtes probablement pas inquiet, mais pour les personnes qui vivent dans des maisons de banlieue normales dans les villes du centre-ville, il y a encore beaucoup à s'inquiéter.
Bien sûr, vous pouvez trouver beaucoup de conseils en ligne sur la façon de maximiser la valeur de votre maison - lui donner un coup de peinture et ranger le jardin pour commencer. Cependant, des recherches menées au Royaume-Uni par Barclays Mortgages ont montré que 28% des personnes seraient disposées à payer plus de 3 000 £ de plus pour une maison équipée de technologies intelligentes.
Par conséquent, dans cet article, nous examinons quelle technologie intelligente vous devez installer pour vous permettre d'ajouter ces quelques milliers de dollars supplémentaires à votre prix demandé.
Gicleurs d'eau intelligents
Un jardin bien entretenu peut faire une énorme différence à l'attrait de votre propriété. Malheureusement, tout le monde n'a pas les doigts verts et même le jardin le plus soigné de la rue peut rapidement ressembler à une forêt envahie s'il n'est pas bien entretenu.
Gicleurs d'eau intelligents 5 Dispositifs intelligents pour gérer votre jardin 5 Dispositifs intelligents pour aider à gérer votre jardin En fin de compte, un jardin intelligent est tout à fait possible, grâce aux dispositifs que nous allons examiner aujourd'hui. Read More peut donc rendre votre propriété plus attrayante pour le jardinier-averse, tout en épargnant à l'acheteur potentiel beaucoup d'argent sur leur facture d'eau.
Selon une étude de Rachio (un fabricant de gicleurs), l'installation de leurs gicleurs permettra d'économiser 30% de l'utilisation d'eau à l'extérieur, certains utilisateurs rapportant des économies de plus de 65%.
C'est un argument de vente massif.
Éclairage intelligent
Un autre ajout d'économie d'argent à votre propriété est l'éclairage intelligent.
Energy Star affirme que l'éclairage représente environ 60% de votre facture d'électricité annuelle - environ 264 $ dans une maison américaine moyenne. Les estimations suggèrent qu'un système d'éclairage intelligent efficace, capable d'éclairer et de tamiser les lumières en fonction des conditions, peut économiser jusqu'à 60% des coûts d'éclairage.
Il y a aussi les avantages de sécurité supplémentaires, comme un acheteur potentiel peut contrôler l'éclairage quand ils sont loin de la maison pour donner l'impression que quelqu'un est dans.
Panneaux solaires
Solar America estime que l'installation de panneaux solaires peut permettre aux propriétaires d'économiser plus de 1500 dollars par an sur leurs factures d'électricité, tandis que le ministère américain de l'Énergie estime que l'ajout de panneaux solaires pourrait ajouter jusqu'à 15 000 dollars à la valeur de votre maison.
C'est une histoire similaire au Royaume-Uni, où l'analyse du gouvernement a montré que l'ajout de panneaux solaires à une maison ajouterait en moyenne 16 000 £ à la valeur, et jusqu'à 25 000 £ dans le Nord-Est.
Bien sûr, il y a beaucoup plus d'avantages à ajouter des panneaux solaires à votre propriété - consultez notre article à ce sujet 6 Avantages des panneaux solaires Vous n'avez probablement pas envisagé 6 Avantages des panneaux solaires Vous n'avez probablement pas pensé L'énergie solaire devient de plus en plus courante parmi les consommateurs de la classe moyenne, avec de plus en plus de personnes réalisant les avantages des panneaux solaires. Lire la suite !
Thermostats intelligents
L'enquête Barclays mentionnée ci-dessus a spécifiquement mentionné les thermostats intelligents comme l'un des points de vente les plus importants pour les acheteurs potentiels, et il n'est pas difficile de voir pourquoi.
Ils éliminent les conjectures en essayant de déterminer le moment optimal pour allumer / éteindre votre chauffage central et déterminer la température à régler en automatisant tout.
Sans doute, le thermostat intelligent le plus populaire Vous cherchez à acheter un thermostat intelligent? 5 Alternatives Nest Vous cherchez à acheter un thermostat intelligent? 5 Alternatives au nid Quand il s'agit de contrôler la température de votre maison, le thermostat intelligent Nest est roi, mais il y a beaucoup d'options disponibles. Voici 5 que vous devriez considérer si vous cherchez à acheter. Lire la suite actuellement sur le marché est Nest (détenue par Google). Le système initial vous coûtera un montant non négligeable de 250 $, mais par la suite, ses économies annuelles projetées sur votre facture de chauffage sont de 173 $.
Détecteurs de fumée intelligents
Toutes les maisons devraient avoir des détecteurs de fumée installés, mais soyons honnêtes, ils peuvent être agaçants. Si vous brûlez votre toast ou laissez le dîner au four trop longtemps, ils peuvent rapidement se lamenter, ce qui amène de nombreux propriétaires à les désactiver complètement.
Malheureusement, c'est l'une des pires choses que vous puissiez faire - un rapport de CBS en 2014 affirmait que les deux tiers de tous les décès causés par des incendies résidentiels se produisaient dans des résidences où les détecteurs de fumée étaient manquants ou avaient été désactivés.
Le désactiver pourrait également invalider votre assurance habitation. Les compagnies d'assurance baisseront généralement vos primes d'environ 5% si vous avez un détecteur de fumée installé, donc si votre propriété brûle et qu'elles peuvent prouver que votre détecteur n'était pas fonctionnel, elles ne paieront pas.
Les détecteurs de fumée intelligents éliminent tous ces problèmes. 6 La qualité de l'air intérieur que vous devez acheter pour votre maison La qualité de l'air que nous respirons est très importante pour notre santé et notre qualité de vie. six moniteurs intelligents de la qualité de l'air aident à assurer que l'air de la maison est aussi sécuritaire que possible. En savoir plus, les niveaux de dioxyde de carbone et la qualité de l'air signifie que votre nouveau propriétaire sera en mesure de brûler leurs toasts en paix tout en gardant leurs rabais d'assurance intacts.
Connaissez votre marché
Comme pour toute forme de vente, il est important de connaître votre marché. Gardez à l'esprit que la génération millénaire tant discutée commence pour la première fois à entrer dans le marché du logement en masse, les membres les plus âgés de la génération ayant maintenant 30 ans.
C'est la première génération à avoir grandi avec les ordinateurs et Internet à la maison, ils ont l'habitude d'interagir avec la technologie dans toutes les facettes de leur vie, et regardent de plus en plus de gadgets analogiques. La technologie de maison intelligente est un excellent moyen de rendre votre maison plus attrayante pour cette génération.
D'un autre côté, il pourrait potentiellement rendre moins attrayant pour les générations plus âgées et plus technologiquement défavorables. L'enquête Barclays susmentionnée a également révélé que 58% des personnes interrogées ont déclaré que les réseaux de maisons intelligentes pourraient permettre aux cambrioleurs de trouver où il n'y a personne dans la maison.
5 Considérations de sécurité à prendre en compte lors de la création de votre maison intelligente 5 Préoccupations de sécurité à prendre en compte lors de la création de votre maison intelligente Beaucoup de gens tentent de connecter autant d'aspects de leur vie au web que possible, mais beaucoup ont exprimé de véritables inquiétudes quant à la sécurité de ces espaces de vie automatisés. Lire plus (comme tester votre équipement, changer les mots de passe par défaut, etc.) c'est faux - mais cela offre un aperçu intéressant sur la façon dont les différentes parties de la société pensent.
Quels sont vos conseils?
Avez-vous installé une technologie qui, selon vous, vous permettra de booster la valeur de votre propriété? Peut-être avez-vous d'autres astuces pour vos lecteurs?
Quelle que soit votre situation, nous aimerions l'entendre. Vous pouvez nous faire part de vos pensées et commentaires dans la section des commentaires ci-dessous.
Crédits image: maison intelligente par Chesky via Shutterstock