L'industrie de l'hôtel a peur. La raison? AirBnB - le démarrage de 10 milliards de dollars qui permet aux propriétaires de louer leurs chambres et leurs canapés aux voyageurs. Les propriétaires font des pièces de monnaie, et les voyageurs obtiennent un lit pour la nuit, souvent à un coût inférieur à celui d'un hôtel traditionnel.
Plus de 800 000 annonces sont disponibles dans 33 000 villes du monde entier, avec des centaines de millions de réservations effectuées chaque année. J'ai économisé un peu sur AirBnB A Tales Traveler: Comment économiser de l'argent sur votre prochain voyage avec AirBnB Tales Traveler: Comment économiser de l'argent sur votre prochain voyage avec AirBnB Nous sommes toujours désireux de réduire les coûts tout en voyageant. Les hôtels sont chers. Ludiquement. Mais y a-t-il des alternatives? Jusqu'à récemment, la réponse à cette question était un «non» fort jusqu'à ce qu'AirBnB arrive. Lire plus moi-même. Mais ce succès est également venu avec un certain nombre d'histoires d'horreur.
Envisagez-vous de louer vos chambres d'amis 3 façons de profiter du réseau de voyage CouchSurfing 3 façons de profiter du réseau de voyage CouchSurfing CouchSurfing est un réseau en ligne qui relie les voyageurs et les habitants. Initialement basé sur l'idée que les voyageurs ont besoin d'un endroit pour dormir et que beaucoup de gens disposent d'un canapé de rechange, CouchSurfing a depuis longtemps dépassé le stade de la ... Lire la suite sur AirBnB? Voici pourquoi vous devriez, et aussi une mise en garde sur pourquoi vous devriez réfléchir à deux fois.
Les inconvénients de AirBnb
Le modèle AirBnB est idéal pour les voyageurs, mais qu'en est-il des hôtes? Voici trois considérations importantes dont vous devez tenir compte lorsque vous louez votre espace sur AirBnB.
Vous pourriez être expulsé
Si vous êtes propriétaire de votre maison, cela ne s'applique pas à vous. Mais si vous louez? Faites attention. La sous-location de votre place sur AirBnB pourrait vous faire expulser.
Tout comme Madonna était le visage de Pepsi dans les années 80, Shell est le visage d'AirBnB à New York. Son visage a été plâtré à travers les publicités de métro pour l'entreprise, et elle est apparue dans des publicités vidéo, en parlant de ses expériences avec l'hébergement gratuit pour les personnes déplacées par l'ouragan Sandy.
L'appartement de Shell était une belle et spacieuse grange hollandaise des années 1880, située dans le quartier branché de Stuyvesant, juste à la périphérie de New York, où son loyer était de 4000 $ par mois. Et comme de nombreuses locations, le bail de Shell lui interdisait expressément de sous-louer son appartement.
Lorsque son propriétaire a eu vent de ce qu'elle faisait, il était furieux. "Les amis sont une chose", a-t-il dit. "Les groupes d'étrangers en réseau social est une boule de cire complètement différente."
Peu de temps après, il lui a rapidement donné la botte. Shell devait trouver un nouvel appartement, et ses clients fidèles devaient trouver un autre endroit où rester quand ils étaient en ville.
Vous pourriez enfreindre la loi
Dans certains endroits, AirBnB - tout comme Uber - fonctionne dans une sorte de zone grise légale. Comme New York, par exemple.
L'année dernière, l'hôte Nigel Warren a été condamné à une amende de 2 400 $ pour avoir enfreint une ordonnance de New York qui empêche les propriétaires d'offrir un hébergement de courte durée. L'amende aurait pu être beaucoup plus grande, car Nigel était également coupable d'avoir enfreint d'autres codes et règlements de la ville.
Les New-Yorkais sont empêchés de louer leurs propriétés pour moins de 29 jours, en raison d'une loi de 2011 qui a été publiée pour freiner la propagation des hôtels non autorisés dans la ville.
Si vous décidez de louer votre maison sur AirBnb, vous devriez réfléchir longuement à la question de savoir si vous vous trouvez du mauvais côté de la loi dans votre ville.
Votre appartement pourrait être détruit
Lorsque vous louez votre appartement ou votre chambre d'amis à un proche étranger, vous faites de très grandes suppositions. Vous supposez que la personne que vous avez confiée à votre maison - votre maison - la traitera avec respect et qu'aucune de vos affaires ne sera volée.
Et pour la plupart, c'est généralement le cas. Il n'y a eu que quelques exceptions notables de personnes ayant leurs maisons à l'envers, comme quelqu'un a mis en scène une reconstitution du projet X. Mais quand les choses tournent mal, elles vont vraiment mal, comme Emily J, animatrice de San Franciscan AirBnb:
Quelqu'un nommé Dj Pattrson (était-ce un gars? Une fille? Je ne sais toujours pas - mais j'ai remarqué beaucoup trop tard que la personne a mal orthographié son propre nom) est entré chez moi plus tôt ce mois-ci (apparemment avec plusieurs autres, selon aux témoins) et mis sur ce que je crois être le vol soigneusement planifié et la destruction de ma maison et de mon identité. Pendant une semaine entière dans mon appartement, Dj et ses amis ont eu amplement le temps de fouiller littéralement tout ce qui s'y trouvait, de fouiller chaque document, chaque photo, chaque tiroir, chaque contenant et chaque vêtement que je possède, transformant monde à l'envers, et laissant un désordre dégoûtant derrière.
La réponse immédiate d'AirBnb laissait beaucoup à désirer. Dans un post de blog plus tard, Emily a critiqué le manque de soutien fourni par AirBnb, et a parlé de la façon dont sa vie n'était pas revenue à la normale.
En attendant, je suis toujours déplacée, bondissant entre les maisons de mes amis, serrant mon oreiller et ce qui reste de ma normalité. Je passe mes matinées à me remémorer des cauchemars et à respirer par des attaques de panique, et mes après-midi à récurer les boutiques de prêteurs sur gages de la ville dans le vain espoir de récupérer certains de mes trésors volés. Je ne ressens rien de sûr.
Au crédit d'AirBnb, dans les années qui ont suivi cet incident très médiatisé, ils ont libéré leur garantie d'hôte, qui promet de protéger tous les hôtes contre les dommages et le vol à hauteur de 1 000 000 $.
Les avantages d'AirBnB
Malgré les histoires d'horreur, il reste des raisons impérieuses pour lesquelles vous pourriez vouloir louer votre espace à des inconnus sur AirBnB.
L'argent, l'argent, l'argent
Pour beaucoup, AirBnb est leur principale source de revenus, avec un peu plus de 100 $ la nuit pour louer leur chambre d'amis, qui serait autrement dormante. Des maisons entières peuvent aller beaucoup, beaucoup plus, avec un appartement de San Francisco coûtant 700 $ US par nuit.
Et si vous avez un peu de capital derrière vous, vous pouvez acquérir assez de propriétés pour construire une entreprise AirBnb à six chiffres, comme Bradley, l'objet de cet article de FastCompany.
À 90% d'occupation, Bradley peut gagner environ 4 000 $ par appartement sur Airbnb. Il en paie environ 2 000 $ en loyer et en services publics. Cela revient à environ 2 000 $ de bénéfices par appartement par mois, soit 24 000 $ par année. Avec six appartements, il pourrait gagner jusqu'à 144 000 $ par année.
C'est plus que le salaire moyen d'un développeur de logiciels dans la Silicon Valley! Et si vous ne comptez toujours pas vivre entièrement de votre location AirBnB, vous pouvez toujours compenser vos factures, votre loyer et votre hypothèque.
Vous rencontrez de nouvelles personnes et développez vos horizons
C'est quelque chose qui sonne vrai pour les deux invités, et pour les hôtes.
Cet été, j'ai passé trois nuits à une réservation AirBnB à Bruxelles, en Belgique. La chambre était loin, beaucoup moins cher que la plupart des hôtels de la ville, et j'ai pu rester près du magnifique quartier des gratte-ciel de la Commission européenne.
Mon hôte pour le week-end était un traducteur japonais, travaillant dans la ville. La mienne n'était pas la seule pièce qui était louée aussi. Juste à côté se trouvait un couple espagnol qui participait à un concert de rock dans la ville voisine de Louvain.
Après avoir quitté Bruxelles, j'ai sauté dans un train pour Anvers, où je suis resté avec un couple belgo-népalais. Comme ma réservation précédente, d'autres chambres de l'établissement étaient réservées. J'ai rencontré un travailleur kirghize de l'ONU rendant visite à des amis de la ville, ainsi que deux étudiants en cinéma de Los Angeles qui avaient pris deux mois de congé pour un voyage en Europe. Les Intrepids: 5 inspirations de 5 nomades numériques qui travaillent et voyagent Les intrépides: 5 inspirations de 5 nomades numériques qui travaillent et voyagent Grâce au Web, nous pouvons nous inspirer des nombreuses personnes qui se sont échappées la cabine et sont sortis plus loin avec globetrotting. Ils sont la race intrépide appelée "les nomades numériques". Lire la suite aussi.
Il est hautement improbable que j'aie rencontré ces gens intéressants, si ce n'était mon choix d'hébergement. Et quand vous ouvrez votre maison à des étrangers, vous avez l'occasion de rencontrer des gens que vous n'auriez pas rencontrés autrement.
Cool, n'est-ce pas?
Mais qu'est ce que tu penses?
Êtes-vous un hôte AirBnB? Avez-vous eu de mauvaises expériences? Bonnes expériences? Vous avez des pensées sur ce post? Parlons-en.
Crédits image: Commission européenne - Bruxelles (Mooglr), New York Sunset Panorama (Darren Johnson)